Ska fastighetsskatten slopas och villaägarna hurrar, men det finns flera vinnare, alla som bor i hyresrätter.

Slopandet av fastighetsskatten medför en sänkning av hyresgästernas boendekostnad med 50 kronor i månaden. Det menar Hyresgästföreningen.

Regeringens beslut att slopa fastighetsskatten innebär att det istället införs en kommunal fastighetsavgift på 900 kronor per lägenhet eller max 0,4 procent av taxeringsvärdet. Det innebär ca 50 kronor i månaden för en hyresrätt. Avgiften ska finansiera merparten av den slopade skatten.

I dag är fastighetsskatten i genomsnitt 25 kronor per kvadratmeter för hyresrätter. Beräknat för en hyresgäst i en trea på 75 kvadratmeter blir det 1 500 kronor per år i fastighetsskatt. Men den enskilda hyresgästen är ofta inte medveten om att han eller hon betalar fastighetsskatt då den är inbakad i hyran.

Den slopade fastighetsskatten kommer Hyresgästföreningen att ha som ett argument för lägre hyra i hyresrätter. Men den nya avgiften slår olika beroende på var i landet man bor. Det är taxeringsvärdet som avgör. En trea i Stockholm på 75 kvadrat får 190 kronor i sänkt boendekostnad i månaden. En lika stor lägenhet i Falun sänks med 32 kronor i månaden.
I bägge fallen har man räknat in den nya kommunala fastighetsavgiften.

Det är framför allt nya fastigheter och fastigheter på tillväxtorter som gynnas

Men när detta kommer upp i kommande hyresförhandlingar är det inte säkert att det blir några sänkningar av hyrorna i hyresrätter därför att hyresbolagen har hittat andra nya eller gamla ökade kostnader som måste täckas. Vanligen är det sopor, fjärrvärme och el vars kostnader har stigit och som bostadsbolagen vill ha kompensation för i högre hyror.

Var med och påverka
Det finns möjligheter att hålla nere hyrorna om hyresgästerna börjar att intresera sig för sitt område, sina bostäder osv.
Ett exempel tar jag från mig själv. Min hyresvärd har 90 lägenheter (hyresrätter) i området, fördelat på 10 uppgångar. I varje uppgång finns det tio lampor, var och en med en vanlig 60 watts lampa i. Varje gång det tänds och lyser i fem minuter i en uppgång drar det 600 watt. Ett elbolag sa att man kan räkna 1 krona per kwh. Det lyser i snitt 3000 minuter i månaden i varje uppgång.

Jag föreslår därför att man byter till lågenergilampor som drar betydligt mindre, men lyser lika bra, således en 11 w lågenergilampa som ger ljus motsvarande en normal 60 watts glödlampa. Jag bytte på egen bekostnad ut två lampor i min uippgång och på en månad sparade bolaget in 300 kronor.

Nu funderar bolaget på att istället sätta in tio par lysrör i varje uppgång!  Varje lysrör motsvarar 30 w. Innehåller mer mljöfarliga ämnen än lågenergilampor och drar mer energi. Till detta kommer att för varje uppmontering av ett enda par, måste ett företag hyras in och göra arbetet, vilket kostar stora pengar, som vi hyresgäster får betala via hyran.

Jag kommer att fortsätta kampanjen för lågenergilamor före lysrör så länge jag kan. Det kommer, om mitt förslag går igenom, visa sig på framtida hyror.

Säkert har du i ditt bostadsområde något som kan förändras och påverka din hyra. Tala med hyresvärden elelr den lokala hyresgästföreningen i ditt område om det.

Från
    Kom ihåg mig
URL

Säkerhetskod
     

Kommentar

Hästkött i lasagne, en katastrof och stor nyhet, alla anklagar alla i spåren av hästkött som kanske funnits länge i lasagne, istället för nötkött som ska vara i densamma. Vad ingen talar om är den otroliga leveranskedja från slakt till frysen i ...

I Lidköping kan många hålla sig för skratt, men vad skall de göra? Jo, slå en signal för att slå en drill, den senaste (vansinniga) tekniska utvecklingen i mobiltelefonens historia är ett faktum. Står du och väntar på buss eller tåg och blir n...

Jordbruksverket tycker att vi äter för mycket kött i Sverige, det är inte bra för miljön, anser de. Därför föreslår Jordbruksverket att en skatt ska läggas på köttet, för att få oss medborgare att äta mindre kött. När tar dessa dumma dörslag slut...

Åter är den hatade TV-licensen, numer TV-avgift, blivit aktuell. (Uppdaterat) Nu ska alla som har en dator, surfplatta eller mobil (smartphone) betala avgift. Att INTE inneha TV räcker alltså inte för att komma undan en onödig avgift om tusentals k...

Hackare utnyttjar säkerhetsbrist – så skyddar du dig Säkerhetsexperter varnar för användning av datorprogrammet Java. En allvarlig säkerhetsbrist har upptäckts och datoranvändare uppmanas att stänga av funktionen. Så löd inledningen i arti...